全国房价下跌速度趋缓 不同级别城市房价变化有什么不一样的( 二 )
一二线城市房价下跌速度显著减缓，三四线总体继续向下调整
2018年12月，一二线城市房价总体继续向下调整，但房价下跌速度显著减缓，下跌城市也有所减少。大数据房价指数（BHPI）监测显示，2018年12月，一线城市房价环比平均下跌0.308%，环比跌幅比上月收窄1.6个百分点。除深圳环比止跌微涨0.42%外，另3个一线城市继续下跌。其中广州环比微跌0.12%，北京环比小幅下跌0.82%，上海环比小幅下跌0.71%。与上年同期相比，2018年12月一线城市平均同比下跌1.237%。其中上海同比下跌11.28%，北京同比上涨0.17%，深圳同比上涨1.42%，广州比上涨4.74%。
大数据房价指数（BHPI）监测显示，2018年12月二线城市房价平均环比下跌0.701%，环比跌幅比上月收窄0.737个百分点。除了沈阳环比微涨外，其余二线城市房价均有下跌，但下跌速度都趋于缓和。2018年12月，三四线城市房价平均环比下跌0.678%，环比跌幅比上月继续扩大0.09个百分点。118个样本城市中，下跌的城市为84个。下跌城市占比71%，与上月大体持平。
与一二线城市相比，三四线城市房价调整的背景有所不同。2017年下半年以来，部分一线城市已经经历了一波房价调整，三四线城市2018年上半年正经历了一波较快上涨，多数城市房价同比涨幅仍较高。由于目前才刚进入阶段性调整，距离再次复苏仍需时日。
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