70人争购江宁1套退房较周边便宜近4000元/㎡ 2019年南京首

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　　2019年南京首场退房摇号刚刚落下帷幕，上榜的54套房源中有11套被当场买走。位于江宁滨江的1套单价仅11200元/㎡的退房成了今日（28日）的“人气王”，共有70位市民报名购买。

　　今年1月份的54套退房分布在溧水、高淳、江北、江宁、城北等地，其中溧水占了16套，高淳也占了7套，两地23套退房的数量超过总数的4成，是退房市场的供应大户。在溧水的16套退房中，南京海伦堡海伦国际一家楼盘便占了一半，单价最便宜的只有8500多元/㎡，其他房源均价在11000元/㎡左右，其余房源的均价也在万元上下。

　　来自高淳板块的7套退房最便宜的只要8000元/㎡，最贵的11000元/㎡，与溧水退房的价格相当。在江北板块，六合一地便退出13套房源，价格从9000元/㎡到13000元/㎡不等，浦口区的退房来自万江共和新城、鑫宁府等三家楼盘，均价25000元/㎡，与在售价基本一致。

　　从今天下午3点正式摇号前公布的认购信息来看，尽管溧水、高淳的房源数量不少，但是报名认购的却并不多见。在11套被买走的退房中，来自高淳的房源只有1套，溧水也仅为2套，其他有人报名的退房分布在六合、城北、江宁等地。值得一提的是江宁滨江板块的楼盘弘阳禹洲时光印象，这家去年已经清盘的项目被退出1套88平方米的房源，单价只要11200元/㎡，其周边楼盘的二手房源报价已达15000元/㎡左右，相当于总价优惠了30多万，因此吸引了70人报名竞买，是今天退房市场上当之无愧的“人气王”。市场人士分析指，由于楼市交易平稳，南京退房市场长期处于不温不火的状态，价格优势明显的房源很难出现，预计这一现象近期内难有改观。