租了一间房，欠下一笔贷 “租金贷”套路有多深( 九 ) 1月22日以来

　　希望相关部门彻底查办这类公司

　　随着天地昊公司各种问题浮出水面，人们渐渐捋清了天地昊公司的租房模式。租客小林以一套三居室的房子为例介绍说，天地昊从房东手里租下后，再将客厅隔成一间卧室变成四居室出租，便多赚了一笔。通过分期平台一次性回收全年的租金，给房东的租金却按照季付，由此便可回笼大量资金。

　　在中国裁判文书网的一份民事判决书中，天地昊公司介绍了其业务模式：“‘会分期’是我们的合作伙伴，只有使用‘会分期’才能押一付一。 ”租客通过“会分期”缴纳的资金中，一部分是给天地昊的租金，一部分是给“会分期”的服务费。

　　此中潜在的风险已经引起监管部门的注意。 2019年1月22日，成都市双流区金融办在一份风险提示中指出，房地产中介市场上部分代理经租企业，与一些金融或非金融机构合作开展个人“租金贷”相关业务，极易引发侵害租客及房东利益、自身杠杆率较高、资金运作不规范等问题，潜在风险须引起高度重视。

租了一间房，欠下一笔贷 “租金贷”套路有多深( 九 )