农村土地承包价格，到底怎么算？( 二 )
泡了汤 。
?土地承包者走关系户压低土地租赁价格
一些承包者走后门送小礼拉关系通过一些不正当渠道租的农民的低价土地 ， 很多农民也迫于当地权势 ， 不敢声张 ， 只能吃了哑巴亏 。
那么农村土地承包价格究竟谁说了算？
法律规定 ， 我国实行农村集体实行农户家庭承包经营 ， 依法承包土地 ， 流转土地是农民的核心权益 。 土地是否流转 ， 价格如何确定 ， 形式如何选择 ， 均应当由承包农户自主决定 ， 由农民说了算 ， 任何组织和个人不能强迫和限制 。
《农村土地承包法》第三十六条 土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等 ， 应当由当事人双方协商确定 。 流转的收益归承包方所有 ， 任何组织和个人不得擅自截留、扣缴 。
农村土地流转价格怎么计算？
农村土地流转指导价格采取分类指导的方法 ， 按照科学测算、现实比较和幅度递增相结合的要求 ， 参照以下方法进行测算：
1.土地流转指导价(即基准价)：根据每亩土地农业生产常年农产品产量×农产品价格-生产成本(包括人工成本)=当年每亩土地流转收益底线价格 。
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