苏州园区部分老小区面貌老旧居民希望整修外墙修缮建筑外观

小编提示您：本篇文章标题是《苏州园区部分老小区面貌老旧居民希望整修外墙》。//本文由热心网友[环境卫生管理] 投稿。

本文标题：苏州园区部分老小区面貌老旧居民希望整修外墙

（小编提示您本文原始标题是：修缮建筑外观需动用公共维修基金）

来苏州看金鸡湖、逛苏州中心，已经成为很多外地游客的“打卡”标配。面对层出不穷的高楼大厦，住在这些苏州新地标附近的居民却有点郁闷。因为他们住的小区有些年头了，面貌有些老旧了。昨天，市民陈先生通过苏州便民服务热线表达了自己的看法。

陈先生说，他是住在园区湖西的老居民了，掐指算来已经在这里生活了近20年。随着岁月的流逝，园区湖西如四季新家园、苏都花园、湖左岸等一些老小区，建筑外观破旧,感觉与周边的苏州中心、东方之门等地标建筑很不相配。为此他希望政府相关部门能关注一下，帮助老旧居民小区整修一下外墙、排除建筑的安全隐患。

采访人员随后从苏州工业园区湖西社工委了解到，陈先生所说重修老旧小区建筑外形的问题，涉及到小区居民公共维修基金的动用。根据目前执行的《苏州市商品住宅专项维修资金管理暂行办法》，所谓的商品住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，包括商品房维修资金、小区共有维修资金等。园区湖西很多居民小区的房龄都在一二十年以上，一旦老小区的外墙重新粉刷，就需要动用这笔维修资金。根据《苏州市住宅区物业管理条例》有关规定，筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，改建、重建建筑物及其附属设施的，应当经过物业管理区域内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主，且占总人数三分之二以上的业主同意。关于具体推动，社工人员建议陈先生等具有相关想法的居民向小区业委会或物业具体咨询。