人才政策挂钩楼市升温 或致市场非理性波动( 二 )
从目前已出台的人才引进城市来看 ， 除意料之中的一线、二线城市外 ， 三线、四线城市也多有涉及 。
对此 ， 中国银行国际金融研究所研究员李赫在接受《证券日报》采访人员采访时表示 ， 一个城市的发展是由多重因素决定的 ， 政治、经济、地理位置等都是重要决定因素 。 三线、四线城市的人才引进实际上是一种城市化的过程 ， 对农村人口城市化是有利的 。
然而 ， 不可否认的是 ， 在过去两年多时间 ， 全国多个城市房价出现明显反弹 ， 其中大部分城市都发布了人才政策 ， 这是部分二线城市房价上涨的原因之一 。
中原地产首席分析师张大伟指出 ， 当人才被引进后 ， 无疑使得本就供需结构紧张的房地产市场进一步加剧 ， 同时带来明显的上涨预期 ， 但大部分城市没有做好吸引人才后如何留住人才的准备 ， 所以 ， 简单地吸引只能导致房地产市场非健康、非理性波动 。 对于一个城市来说 ， 产业对于人才的吸引力应该高于房地产 。
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