苏城楼市“回温”节后首周市区一二手方成交回升节后苏城楼市

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本文标题：苏城楼市“回温”节后首周市区一二手方成交回升

（小编提示您本文原始标题是：节后苏城楼市“回温” 上周市区商品房成交1060套）

据房天下数据，上周市区商品房成交共计1060套，其中住宅成交796套;二手房成交共计1417套，其中住宅成交1301套。春节假期结束后首周，市区一二手房成交环比春节7天明显回升。

数据显示，上周市区商品房共计成交1060套，环比前一周上涨了1031套，成交面积12万平方米。其中住宅成交796套，环比前一周上涨了772套，成交面积10.3万平方米。非住宅成交264套，环比前一周上涨了259套，成交面积1.7万平方米。上周市区平均日成交约151套，单周日成交量高峰为15日，当日成交量为260套;而11日作为第一个工作日成交量位于最低点，仅65套。

从区域成交量来看，吴江区住宅成交366套独占鳌头，占到全市成交量的一半，自2019年以来持续占据商品住宅成交主力。姑苏区住宅成交106套;吴中区住宅成交105套;相城区住宅成交67套;园区住宅成交67套;苏州高新区住宅成交85套。

由于春节，前一周楼市成交较低，上周作为春节假期结束后的第一个工作周，市区商品房成交量明显回升。自去年下半年以来，市区楼市基本保持稳健状态，长期观望的刚需、刚改购房者购房意愿强烈。随着春节长假的结束，苏州商品住宅成交情况还是有所回升，不过节后市场新增供应还远没有启动，多数项目还没有进入积极的销售状态，因而成交好转情况也比较有限，整体还有待后续各区热盘推新销售的带动。

另据房天下数据，上周市区二手房共计成交1417套，其中住宅成交1301套，成交面积12.8万平方米，由于春节期间二手房签约处于暂停状态，因而环比不具备参考。上周二手房成交量好过新房市场，整体有千套以上的签约量，延续了节前的热度，当周区域来看，姑苏区整体以328套占据领先，园区近300套次之，这两大片区二手房的交易情况整体还是占到主导地位。双吴片区也都有两百套以上的签约量，苏州高新区、相城区成交分别为153套和102套。