三问石家庄“西美金山湖削山造地建别墅”事件( 二 ) 新華社石家莊

　　一问：是否违法开工无证销售？

　　据初步调查了解，石家庄丽豪房地产开发有限公司取得土地後，在未取得规划与施工许可手续的情况下，擅自违法进场施工。建成部分实际占地229亩，其中210亩在出让的300亩土地范围内，属於合法用地；约19亩超出了出让用地范围，属於违法占地。 20日，现场一位负责人告诉记者，他们已调集大型挖掘机昼夜不停作业，主要是对已查实的19亩非法占地上的建筑进行拆除。

　　“西美金山湖”项目目前共建成160余栋低层建筑，其中也发现了1栋独栋住宅，此外还有婚庆广场等配套设施，但鉴於该项目尚未建设完成，容积率还不能最终确定。

　　“西美金山湖”项目方负责人回应说，拿地後如果超过一定时期不建设，土地就可能被收回，包括土地出让金在内，企业在该项目上已累计投入10多亿元，考虑到资金压力，他们卖出过一批房子，後来因为给业主办不了证，又陆续开始退房。