江宁大学城疑似“群租房”泛滥一房五户都有独卫( 二 ) 一房住五户都

工作人员口中的合租房就是，一套房屋里，合租了4-6户，甚至更多。“一个房间十平方米左右吧，可以住一户，这个房间能住四五户。”一名中介公司工作人员很直白地告诉采访人员，附近的小区，自住的业主很少，单室套的户型也不多。大部分房屋都用作出租，不少房屋都被改造成了合租屋。

“因为附近大学生大多数要求独立卫浴，所以目前二房东会将原有房间进行改造，多隔出几间房间并安装独卫。”这名工作人员告诉采访人员，对于带有独立卫生间的房间价格一般是1300元左右，比公用卫生间的房间贵几百元，而相同带独卫的房间，也会因为房间朝向、房间大小、装修好坏等因素价格会相差两三百元。

采访人员跟着中介工作人员来到江宁大学城武夷名仕园小区，发现有许多135平方米的三室一厅一卫的房子，被隔成四五个房间，主要将客厅和厨房改造成一到两间房，并在每个房间装有独立卫生间，大部分房间低于15平方米左右，价格在1300元左右。

现象二

两层商铺改成“单身公寓”

看到采访人员在犹豫，一名中介公司工作人员说，“去年10月份左右，我们这新装修了一套房屋，原本是商铺，业主将三、四层楼改装成了住房，都带独立卫生间，里面装修很好，就像单身公寓，但是价格更加实惠。”这名工作人员告诉采访人员，这个“单身公寓”在方山里小区。

采访人员探查江宁大学城五个小区，看了十几套房屋。武夷名仕园大多为改造房，最多有四到五个卫生间；银城方山一套三层别墅五个房间都带有独立卫生间；世茂梦想家两室一卫的房子隔成两个套间，一面一室一卫，另一面两室一卫。

采访人员总结发现，大多数房屋没有客厅、厨房，而卫生间都不止一个。

问题来了

改造成群租房　房租能涨多少

看到采访人员更加关注群租房，一名中介工作人员偷偷提醒采访人员，“房租不要一次给太多,给三个月就够了。”

这是为什么呢？

“我们只负责介绍、促成，之后发生的事，我们都不负责。”这名工作人员告诉采访人员，群租房的市场没有监管，比较混乱，经常出现矛盾，中介公司拿完中介费之后，是不会对后续任何问题进行负责的。

江宁大学城疑似“群租房”泛滥一房五户都有独卫( 二 )