买了车位才能进小区？物业设栏业主开车被挡门外( 六 )
2007年10月1日起实施的《物权法》第七十四条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要 ， 由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定 。 这个小区“只售不租” ， 并规定“没买车位的车辆均不能入内” ， 显然都与“首先满足业主的需要”的法律规定相悖 。
如果没有明确约定 ， 那就属于小区的配套 ， 属于全体业主所有 ， 同时按照最新的规定 ， 小区内的人防车位也是不能出售的 ， 属于小区业主全体所有 。
（南国早报客户端采访人员经小飞）
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