商业潜力看好!香港西九龙站商业地估值达750亿港元( 二 )
戴德梁行香港董事总经理萧亮辉亦指 , 由于该地面积和金额较大 , 预计会吸引发展商以合组财团形式竞投 。
现在九龙站上盖唯一的超甲级写字楼环球商业中心(ICC)自入住以来 , 一直保持超低的空置率 , 反映市场尤其是金融银行业的租户 , 对该区的写字楼需求殷切 。
他相信 , 待高铁总站上盖地块的写字楼项目落成后 , 将为同区以及现处于中区的租户 , 提供搬迁或扩充的另一选择 , 同时也会令九龙站一带的商圈发展更加成熟 。
香港特区政府除了下一财年将推出7块商业地外 , 未来数年亦将陆续推售包括位于启德发展区、中环新海滨、加路连山道及金钟廊等多块商业用地 。
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