害人害己的楼市“假阳春” 撰文/峥嵘楼

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撰文/峥嵘

楼市“假阳春”就是人为地虚吹楼市回暖，成交量上升，价格上涨，始作俑者是在建在售的房产公司和房产中介公司，以及一些无良地产媒体，沆瀣一气勾引潜在客户，准客户下手买房，甚至人为地造成市场紧张空气。

惯用手法就是在售楼部开放期间，周末暖场活动的时候，认购会和开盘当天请房托扎场子，有排队的，有签假合同的，于是拍成照片在朋友圈和一些网站上扩散，再配上煽情文字，制造一派火得不得了的成交场面。

这种现象，不仅仅是绵阳，恐怕全国各地都有之，这也是让老百姓深恶痛绝的。这种招数，前些年也许还比较管用，但一个套路用了N多年，购房者也不会傻得离谱，稍一甄别就知道是怎么回事了。但房产公司和中间商为什么还乐此不疲呢？相信人气就是财气，哪怕这是假的，有总比没有好，假的传上一百遍，总有人相信那是真的，成交一套算一套，骗上一组算一组。

殊不知，物及必反。做假，购房者一旦认识到了，感觉得不爽，被欺骗的感觉很不好受，由此及彼，他们会联想到你的一切体系都是假的。比如，你就算给他拿了最优惠的价格，他总会怀疑你的价格还是高了，不敢轻易下手，你房子的质量，你会不会跑路，后期的物管，都会让人产生怀疑。现在要打听一个信息是多么容易的事，你吹价格涨了，购房者没准二三个小时就把真相打听到了，你说他还敢不敢下手？