年内，全国农村宅基地要换新“房本”( 三 )
宅基地确权 ， 实际上分为两部分 ， 一是确农民对于房屋下面宅基地的资格权和使用权（所有权属于村集体） ， 二是确农村对于地上房屋的所有权 。
所以 ， 宅基地确权的相关证书有两个：宅基地使用权证书、房屋所有权证书 。 宅基地使用权证书 ， 有的地方叫宅基地及住房使用经营权证 ， 如浙江等地；而房屋所有权证 ， 全国基本上是统一为不动产权证 。
③宅基地确权有什么流程？需要准备什么资料？
宅基地确权的流程 ， 各地在具体实施时可能有一定差别 ， 但一般来说 ， 首先要由农户自己申报 ， 以户为单位填写表格；国土部门会来对宅基地的面积、四至等进行详细核查 ， 随后将审核结果公示 ， 最后进行登记注册和颁证 。
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