开发商楼盘售罄时改沙盘 业主炸锅相关部门已介入核查( 二 )
有购房者告诉记者：我们问过规划部门，他们的答复是，引水不是那么容易的事，得测灞河水量够不够、水的流速能不能引入。政府部门没有给绿城全运村关于修水街的任何论证和规划批复。另一购房者说：规划局给我们的答复是绿城全运村一期的规划图上压根就没有水街。据了解，工商港务分局已核实，绿城全运村项目开发商为西安国际陆港文远置业有限公司，该公司在经营中涉嫌虚假宣传，目前已依法立案调查。律师：中国法学会会员张允光表示，此事核心的问题是绿城全运村项目是否存在虚假宣传。
他称，如果水域环绕、商业水街的消失系政府规划变更，属政府行为，则该项目不存在虚假宣传问题；如果该项目在规划局的审批图纸中并没有水域环绕、商业水街设计，而项目在销售推广中却以环绕水域、商业水街为亮点宣传，则存在虚假宣传行为。张允光说：商家虚假宣传给市民购房时产生信息的重大偏差，是具有一定违约责任的。合同中虽然不会约定宣传内容的违约责任，但法律上通常视商家的宣传资料有约定意义，是另一种形式的合同约定。如果商家违背宣传资料的约定，购买方可向商家提出索赔。
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