限贷政策松动无锡首套房首付比例降到三成( 三 ) 昨天下午一个

据了解，目前无锡本地户籍首套房贷利率最高上浮23%，较2018年11月底的最高上浮25%有所下调。某商业银行的首套房贷款利率刚刚调整了一个星期，从基准利率上浮20%降到了上浮18%。18%可以算是目前最具优势的房贷利率了。不过，这种“微调”的只是个别，按基准利率上浮20%放贷仍是主流。

很明显，首套房首付下降、利率下降，这个利好主要是三类人群受益：

（1）户口在无锡的大学生?

（2）新到无锡落户（非买房落户）的外来高智人群

（3）还有无锡本地没买过房刚结婚的小年轻

首套房首付和利率变化

对无锡整体房价影响不会太大

“记得前年带客户买房子，半年了银行贷款都下不来。而那段时间房价一天一个价，有个太湖花园的房东等不了，干脆找能一次性付款的客户。因此全款支付在二手房领域流行了好一阵子。”在新吴区一家中介公司上班的经纪人小张说，现在二手房的贷款利率基本没变，但放款周期是真正在不断缩短。“我手上有一套房子是今年1月5日申请贷款的，不到10天时间就下来了。这大大缩短了当前二手房交易的周期。”