从人口老龄化，看当前的几个经济现象( 四 ) 原标题：从人

本文原始标题为：从人口老龄化，看当前的几个经济现象---来源是：

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也就是说， 90后，以及未来的10后们，正在成为增长速度最快的消费主力。那么90后和10后们，最大的特点，就是人少，人少，消费总量自然就不会太高。

这是我们整理的，人口老龄化的第二个案例，其逻辑是：90后、00后开始成长为消费主力—90后比80后少了5300万， 00后比90后少了2800万—消费总量不足。

人口老龄化的第三个影响，是房地产市场的分化和县城房价的崛起。在传统的逻辑里面，大家可能认为，伴随着人口老龄化，年轻人会继续向大城市集中，因此利好大城市房价，利空小县城房价。

但是传统逻辑不同的是，过去几年，大城市在严格的调控压力下，房价稳中有降，反倒是县城房价屡创新高，并远超过了当地人群的平均收入水平。

如何解释房地产这种不符合逻辑的分化表现？我们不妨来看另一个有意思的数据，下图是2010年人口普查中，不同年龄段的性别比，其数字含义是， 100个女孩对应的同龄男孩的数量。

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来源：2010年人口普查

从人口老龄化，看当前的几个经济现象( 四 )