工业遗产“艺术转型”⑥｜看啤酒厂锅炉房如何“变身”美术馆(11) 在中国

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原京棉二厂的女民工合影

20世纪90年代中后期，中国纺织业开始了纵深的产业调整。纺织城所在地，原来是东郊，此时却成了人口密集的城区，不适宜再设置工厂了。按照北京工业布局的新规划， 1997年京棉一、二、三厂整合为北京京棉集团，集团在原来京棉二厂所在地办公，而厂房设在顺义，标志着北京棉纺织业从城区迁出。留下来的老厂房于2009年开始改造， 2011年建成莱锦文创园。

将近6万平方米的紧邻城市CBD区域的单层连续锯齿形屋面大厂房有毋庸质疑的保留价值。设计师们通过分析区域位置和厂房内部空间特点之后，决定将其规划成若干独栋产业单元，这种相对高品质、低密度的模式可以和单层厂房的空间形态相适应，其次，厂房内部锯齿屋面下5到8米的高度为创意客户对内部空间的二次创造提供了可能，保证了改造后空间的充分利用。

莱锦创意产业园

为了解决厂房大面积室内空间缺乏自然采光和通风的问题，设计在厂房原柱网的基础上将间隔柱网屋顶的屋面板拆除，仅保留结构梁以延续整体厂房形态的完整。沿各单元的周边增加墙体和门窗，屋面拆除所对应的位置成为了单元之间的室外通道与绿化空间，阳光和空气通过这里进入每个单元，解决了原来仅有北向天窗的空间的问题。

莱锦创意产业园内，改造后形成的室外通道