2019年开年楼市调控政策不放松土地市场持续降温( 五 ) 中新网客户端

资料图：北京市丰台区小屯路某小区外景。中新网邱宇摄

未来或继续降温

“从全国来看，楼市调控政策并未放松，仍然以‘稳’为主，随着房企的资金压力逐渐加剧和对市场预期的转变，全国的土地市场仍会继续降温。 ”王若辰说。

王若辰表示，分城市来看，一线城市正在执行严厉的调控措施，部分城市总供地量和核心位置地块供地量增加的情况下，成交面积和成交均价有所上涨，但总体溢价率维持在较低水平；部分热点二线城市也在继续执行较为严厉的调控措施，二线城市土地市场整体表现出量价齐跌的态势；三线城市进入2019年后重新开启量价齐跌模式，该类城市房地产市场已经处于板块轮动上涨结束并开始调整的阶段，预计未来地价将持续调整。