上广深卖房增值税附加税减半 400万房子省1万元( 二 ) 原标题：上广

增值税附加税减半≠增值税减半

增值税附加税是附加税的一种，是基于增值税而产生、按增值税税额的一定比例征收的税。通常包括城建税、教育费附加、地方教育附加等。

买卖二手住宅时，如果房屋产权取得不满两年，增值税和增值税附加税都是卖方需要缴纳的。

它是怎么征收的呢？先计算出增值税的税额，然后在此基础上乘以一定税率，得到的数值就是增值税附加税。

也就是说，这次多地下调的是增值税附加税，而并非增值税本身。

经采访人员核实，北京、上海、广州、深圳四个城市的增值税税率都是5% ，并没有降低。

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图为远眺深圳平安金融中心。中新社采访人员陈文摄

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