原创<br> 【现场直击】九龙仓集团：营收下滑13%，内地投资( 三 ) 原标题：【现

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Q:集团成立的海港联盟，是否存在垄断的情况，且如何看待竞委会调查“海港联盟”是否涉妨碍市场竞争的事？

A:主席吴天海表示，成立海港联盟出发点是好事，竞委会应该会理解。海港联盟是有利于港口货运的发展，通过联合合作，可以加快运营效率、减低营运成本及提升市场份额等。另外，码头公司联盟并不是并不存在垄断的问题，现阶段存在不同的联盟，码头联盟是全球性的趋势。

Q:集团近年来在内地收效不错，集团是否更看重内地房地产市场？

A：香港和內地市场各有各的难度，未来会同时在两地市场寻求发展机会，去年內地物业盈利贡献占比更大，相信今年也会延续这一趋势。吴天海认为，內地楼市属于政策市，未来仍会有较大起落。去年为抑制一二线城市楼价太快上涨，政策调控较为紧张，而到第四季见到楼市调控开始有所鬆动。他称，去年12月是全年楼市销售最旺的月份，单月內销售额达到全年30% 。吴天海认为，今年上半年楼市放鬆或会持续，公司可趁势筹备，考虑适时推新盘。截至2018年底，公司在內地发展物业的土地储备约370万平方米，主要专注于国內一二线城市发展物业， 2019年销售目标为人民币180亿元。而香港楼市方面，吴天海则表示并不悲观，认为暂时触底，相信未来可企稳。

Q:如何看待当下的货运环境？

A：吴天海表示，中美贸易摩擦、欧洲政局不稳、东南亚市场竞争等问题都对货运有所影响。吴天海指，因担心关税影响，去年第三、四季度亦见到有部分货量提早落单和送货，令今年目前的市场情况更显淡静，因此他对今年上半年货运业务前景较为悲观。