房企管理专家李璟琰：最爱好“看项目”( 三 ) 姓名：李璟琰

　　在万科上海区域时，李璟琰擅长战略研究，同时经常作为“救火队员” ，被派到多个城市公司进行支援。 “我经历过火爆行情，也经历过楼价腰斩，所以後来对於城市发展的判断才更加准确。 ”学院派理论加上一线的实战经验，为她之後的发展奠定了基础。

　　2016年初，李璟琰做了一个重要的选择，离开上海，来到杭州万科，任职城市发展研究院院长。当时，上海楼市已经经历了一轮上涨，杭州市场在G20等利好讯号刺激下，市场回暖明显。在她的战略研判下，推动万科在板块和城市能级跃升前成功获取多宗优质地块，这些资源储备助力万科在2017年首次夺得杭州市场的头把交椅。也是在2017年，李璟琰主管了万科杭州公司的营销工作，当年，她获得了万科集团营销专业成就奖，这是万科内部最高级别的专业类奖项。

　　2018年，李璟琰被委以万科杭州产城公司总经理重任，对於这一新的领域，她却并不陌生。 “来产城之前，我就一直在储备关於城市发展、产业和商业领域的知识。我一直认为，城市向整体规划、复合发展，这是必然的趋势，我们需要顺势而为，提早做准备。 ”