南京楼市“阳春”刚需盘先行多个新盘将亮相楼市“金三”

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　　楼市“金三”尚未迎来新房的大批量上市，不过刚需盘已经悄然“动身”了，尤其以江宁板块居多。扬子晚报采访人员从南京房地产市场上了解到，江宁板块的正方新城、青龙山等多个片区均有新盘欲近期入市，限价政策依然严格。

　　在青龙山生态新城板块内的朗诗玲珑郡是一家纯新盘，公开资料显示，该楼盘规划建设9幢科技住宅，房源数量接近900套，面积最小的88平方米，最大135平方米。据销售人员介绍，这家楼盘的上市日期就在本月，目前已对外开放了绿色人居馆及两个房型的样板间，售楼处也开始接受意向客户的登记。销售人员表示当地的区域限价在26000元/㎡左右，因此上市新房的价格可以参考，不过最终售价仍需相关部门的批复。

　　同处青龙山板块的中南上悦城也是一家纯新盘，本月首开推出约120套装修房，户型有87平方米和99平方米等，如按照当地的区域限价计算，单套总价约在220万到250万元左右，比较符合刚需一族的期待。而在江宁的正方新城，绿地理想城也将在本月加推二期产品，面积约90平方米-120平方米，之前该楼盘推出的房源仍在售，毛坯价为23000元/㎡左右，此外还有部分小面积的精装公寓，均价约17000元/㎡。市场人士介绍，南京3月新房尚未大规模入市，有购房意愿的买房人不妨再观望一阵，如果是刚需买家，看准合适房源便可入手了。