海航大消息!70亿卖"子",竟是黑石接盘,更有1年处置3( 三 )
2016年 , 海航以4.53港元/股的价格从黑石集团手中收购了香港国际建投66%的股权 , 交易价格约26.15亿港元 。 之后海航还发起要约收购 , 以4.53港元/股的价格将持股比例增至86.42% 。
此后 , 海航通过连续配股获得融资10.58亿港元 , 对香港国际建投的持股比例随之降至70%以下 , 但仍拥有绝对控制权 。
曾豪掷272亿港元香港买地 , 已悉数出售
被收购后 , 香港国际建投成为海航在香港房地产市场扩张的平台 。 海航曾在五个月内累计斥资272亿港元 , 拿下香港启德发展区4宗地块 。 而彼时也正是海航在境外大肆收购扩张之时 。
但从2017年下半年起 , 由于债务压力渐显 , 海航系开始“瘦身” , 旗下公司不断抛售资产以缓解流动性压力 , 上述四宗地块也在出售之列 , 并已在近期售罄 。
2018年初 , 新鸿基地产和会德丰先后以159.59亿港元、63.59亿港元接手海航所持地块 , 其中新鸿基地产接手的是海航进入香港房地产市场后首次拿下的两宗地块6562、6565 , 会德丰接手的则是第三宗地块6564 。
今年2月 , 会德丰拿下最后一宗地块6563 , 售价39.12亿港元 , 连带29.77亿港元贷款转让 。 据称 , 该地块系海航2017年3月以74.4亿港元拍得 , 现市场价值74.76亿港元 , 交易亏损7.4亿港元 , 香港国际建投因此计提4.5亿港元的项目减值损失 , 合计损失11.9亿港元 。
如今 , 海航已将启德四宗地块全部出售 , 换得约262.3亿港元现金入账 , 并在一个月之后以70.23亿港元清仓香港国际建投 , 全身而退 。
海航仍在“卖卖卖” , 去年处置3000亿资产
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