松动！天津房贷利率“基准”重现！刚需迎来大利好( 四 ) 图1/51多城房

另外，上海银行的商用房利率也下调了，由原来的最低基准上浮20% ，下调到了最低基准上浮10% ，降了10个点。符合普惠金融的客户可享。

这种种调整均指向了两个字——松动！对于刚需来说，是大利好！

拿100万贷款、期限25年、等额本息举例，

原先基准上浮5%时，每月需还5933.63元，利息总额78.01万元，总还款额为178.01万元。

现利率回归基准后，每月需还5787.79元，利息总额73.63万元，总还款额为173.63万元。

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图4/5

利息少了4.38万，每月少还145.84元！

此外，广发银行个别合作楼盘也可以最低做到基准利率，建设银行资质好客户多交首付也有办法做到基准利率……

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