单价15万起,总价1.5亿?这座皇城根下的豪宅,让土豪们憋了十年( 二 )

西子御园位于老皇城根下 , 西靠馒头山 , 根据当时的规划 , 御园仅77套精装房源 , 是彼时老宋钟爱的法式官邸 。

然而 , 动工没多久 , “南宋皇城遗址建千万元豪宅”的消息不胫而走 , 一纸文书让项目暂停施工 。

停工4年后的2015年6月 , 杭州市规划局网站突然挂出“御园”地块的建设项目批前公示规划 , 展示了项目最新设计总平面图和效果图 , 这意味着沉寂4年的“御园”项目复工 。

不过 , 原定的法式官邸 , 被时下流行的中式所代替:容积率由1.4降为1.01 , 由77套法式官邸改为49套中式排屋 , 建筑风格也由法式宫廷变为白墙灰瓦中式建筑 。

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15w+

“单价至少要12万起了吧?”

“15万是至少的 。 ”销售摇了摇头 。

采访人员听到业内的传言是 , 可能要卖18-20万/㎡ 。

杭州御园的样板区入口被水泥封住了 , 我们只能从外面看到白墙黛瓦间透出的一片暖黄色灯光 。

御园售楼处已经开始接待客户 , 样板房最近又在整修 , 透过售楼处的落地窗户 , 项目中央园区一览无遗 , 房子已经基本完工 , 就剩下园区绿化的铺设 。

售楼处正对的是4套楼王 , 500多方的户型面积 , 围绕中央庭院南北各两套 , 是类独栋 。


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