单价15万起，总价1.5亿？这座皇城根下的豪宅，让土豪们憋了十年( 二 ) 2019-03-1119

西子御园位于老皇城根下，西靠馒头山，根据当时的规划，御园仅77套精装房源，是彼时老宋钟爱的法式官邸。

然而，动工没多久， “南宋皇城遗址建千万元豪宅”的消息不胫而走，一纸文书让项目暂停施工。

停工4年后的2015年6月，杭州市规划局网站突然挂出“御园”地块的建设项目批前公示规划，展示了项目最新设计总平面图和效果图，这意味着沉寂4年的“御园”项目复工。

不过，原定的法式官邸，被时下流行的中式所代替：容积率由1.4降为1.01 ，由77套法式官邸改为49套中式排屋，建筑风格也由法式宫廷变为白墙灰瓦中式建筑。

15w+

“单价至少要12万起了吧？”

“15万是至少的。 ”销售摇了摇头。

采访人员听到业内的传言是，可能要卖18-20万/㎡。

杭州御园的样板区入口被水泥封住了，我们只能从外面看到白墙黛瓦间透出的一片暖黄色灯光。

御园售楼处已经开始接待客户，样板房最近又在整修，透过售楼处的落地窗户，项目中央园区一览无遗，房子已经基本完工，就剩下园区绿化的铺设。

售楼处正对的是4套楼王， 500多方的户型面积，围绕中央庭院南北各两套，是类独栋。

单价15万起，总价1.5亿？这座皇城根下的豪宅，让土豪们憋了十年( 二 )