要知道电梯的使用寿命大概在15年左右 ， 水管、电线的老化程度差不多在20年左右 ， 若再往后面走 ， 也会变成一种老房子 ， 而且质量相对于之前的步梯房的稳定性要差不少 。 那么这样的房子住户多 ， 而且房子老化严重的话 ， 未必有太大的价值 ， 如果拆迁那么需要支付的拆迁费也是很高的 ， 毕竟里面住了这么多人 ， 还不如买地皮建房子 ， 或者拆平层房建楼划算 ， 所以20年后 ， 房子可能只能维修 ， 拆除的不划算 。 那么以前那种看似高端的大楼 ， 可能也会变成老房子 。
当公共设施老化之后 ， 就会容易存在一定的安全隐患 ， 比如说电梯经常故障 ， 而且常停水停电 ， 房子渗水等问题也会陆续显现 ， 出行和生活都遇到一定的问题 ， 这种房子未必会有人接受 ， 开发商也不会愿意去重建 ， 只能动用房屋的维护金去进行维修了 ， 但是这笔钱等到几十年后 ， 可能因为贬值或者其它原因未必能用得上 ， 到时还需要住户平摊相应的费用 。
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