广州沙面全岛新建建筑，“限高”12米！( 三 ) 图1/2沙面的

沙面历史建筑以3-4层为主

据了解，在历史建筑保护与利用方面，住建部早在2017年就曾下发通知，要求各地加强历史建筑保护与利用，做好历史建筑的确定、挂牌和建档，最大限度发挥历史建筑使用价值，不拆除和破坏历史建筑，不拆真遗存，不建假古董；同时，在历史文化街区以及其他历史建筑集中成片地区，禁止在对其历史风貌产生影响的范围内建设高层建筑，新建建筑应与历史建筑及其历史环境相协调，保护好历史建筑周边地区的历史肌理、历史风貌，严格按照保护规划要求控制建筑高度。

保护历史建筑，要求历史文化街区景观不被遮挡，保留区域的历史风貌。采访人员查阅各地历史建筑保护条例，普遍提到在历史文化街区内对新建建筑的限制。比如，在上海市优秀历史建筑和历史风貌保护条例(草案)中，要求在优秀历史建筑的保护范围内不得新建建筑；确需建造优秀历史建筑附属设施的，应当报市规划国土资源管理部门审批；福州市历史文化名城保护条例中，要求乌山、屏山之间视线走廊宽度为100米，视线走廊之内的建筑高度不得超过24米，围合范围内的其他区域、历史城区内白马河沿线建筑高度不得超过48米。

采访人员在沙面岛看到，沙面的历史建筑以3-4层为主，除白天鹅宾馆、中国海关大楼、露德天主教堂，以及某些居民楼高度明显较高之外，其余建筑高度应普遍在12米左右。广州大学建筑与城市规划学院教授汤国华告诉采访人员，原来沙面岛北侧六二三路骑楼的高度普遍为四五层，高度多超过18米。后来六二三路扩建后，沿街骑楼重建，现在骑楼的高度均在18米以下，符合此次规划对于建设控制区新建建筑的高度要求。

专家观点：

岛上居民楼如何加装电梯，应有规划说明

对于上述规划，汤国华指出对于历史文化街区，广州普遍规定了核心保护区新建建筑低于12米、建设控制区新建建筑低于18米。