时代先声丨卓京:与其顺应变化临时调整,不如充分预判及早应对原标题：时代

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原标题：时代先声丨卓京:与其顺应变化临时调整,不如充分预判及早应对

【编者按】2019年，对房地产市场而言，因城施策、分类指导是无法绕开的两个关键词。国内近20城已经陆续开始调整政策，放松限购、调整限价、下调房贷利率…...为进一步精准调控房地产市场，实现房地产市场健康发展，成都也已开始研究“一城一策”具体方案。

在这样的形势下，房企将如何应对2019年新的楼市变化？未来战略部署又将作何调整？搜狐焦点特别推出《时代先声》人物专访，看大咖如何论道2019楼市变化。本期专访嘉宾为尉洪集团营销总监卓京，让我们来听听卓总对于2019年成都楼市走势的独到见解。

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“一城一策”核心逻辑下，成都新政已在路上

自房地产市场“房住不炒”的主基调提出之后，全国楼市总体逐渐趋稳，但不同城市之间各自又面临了不少新的问题和情况。近期，全国多地先后进行了楼市政策微调， “分城施策”的调控措施悄然而至。

作为一个有着过人胆识及长期操盘经验的资深业内人士，卓京对楼市的变化一向敏锐。在他看来， “房住不炒”的主基调不会改变，在这个大前提下，分城施策、精准施策将成为核心政策逻辑。 “中央定原则，地方定细则，夯实城市政府主体责任”这样的方式既能给予地方调控的灵活性，同时也能各地方根据区域性市场状态留出调控调整的空间，这体现了调控的智慧。