任大炮开炮：要征房地产税，必须先做到这15点(20)
因为房地产税从来就不是为控制房价而产生的 ， 也并不能起到限制房价的作用 。
相反 ， 全球凡是房地产税税率高的地区 ， 房价反而更高 ， 因为税收让该地区的财产保值 ， 环境更好了 。
在中国让房价高挺的不仅是各种税收和城市公共资源的吸引力 ， 最主要的是招拍挂的土地出让制度 。
只有土地成本的大幅下降 ， 才能让房价下行 。
十五、如果在现行土地制度不变的情况下征收房地产税 ， 必然会打断中国城市化进程的步伐 ， 导致城市房租的高涨 ， 给经济发展带来更大困难 。
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