太邪乎！天津二手房价格“逆天”！( 六 ) 今年的楼市小

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其中，和平区涨幅最高为2.55% ，主要还是学区房在“作怪” ，一些单价8、9万左右的房源拉高了整体均价。津南区涨幅最低为1.53% 。

相比于之前几个月有涨有跌的情况，这一阶段，天津二手房成交价属于普涨，是实打实的上升行情。

但是， 2月高总价房源成交量依旧比较稳定，与1月、12月基本持平，并没有出现放量的现象，不过成交周期都比较长。

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比如名仕达花园成交的这套总价820万的房源，挂牌时间已经一年半了，但很“奇葩”的是，总价这么高的房源，竟然一直未降价，业主的内心是相当坚定啊。

大部分高总价房源在这一阶段想要出手，依旧还要降价的，天津现在的市场结构依旧是刚需为王。

150万以内房源还是目前成交最多的，几乎占到总成交量的半数以上。

但随机抽取几个成交样本来看，依然还存在议价空间，也并不是“一分钱都不讲”的局面。

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