根据项目申购前的评估 ， 单套房屋的购房人产权份额比例为60% ， 北京市石景山区房屋保障事务中心（政府产权份额代持机构）持有剩余40%份额 。 若申请家庭选择了一套建筑面积为80平方米的房屋 ， 则该家庭需支付的购房款为80平方米×3.5万元/平方米=280万元 ， 该家庭所占该套房屋产权份额比例为60% 。
需要提醒市民注意的是 ， 石景山这一项目於2017年9月取得国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书 ， 挂牌出让档案中约定项目为自住型商品房屋 。 虽然未来按照共有产权房屋进行销售 ， 但并不会依据《北京市共有产权房屋规划设计宜居建设导则（试行）》规划建设 。
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