首套房贷款利率连续3月下调，将对房价带来什么影响( 二 ) 【原创】首套

----首套房贷款利率连续3月下调，将对房价带来什么影响//----江苏龙网 http://www.jiangsulong.com //

本文原始标题为：首套房贷款利率连续3月下调，将对房价带来什么影响---来源是：

本文原始标题为：首套房贷款利率连续3月下调，将对房价带来什么影响---来源是：

第三，受到地方政府的影响。房地产业仍然是许多地方的重要产业之一，多数地方的房地产业占经济总量的比重在30%左右，多的达到一半。而从一些悄悄降低首套房房贷利率的地方来看，也是房地产贡献度比较高的城市。因此，也有可能受到了地方政府的某种暗示或要求，银行以降低首套房贷款利率的方式，来提振房地产，来维持房地产市场在地方经济中的份额。毕竟，降低首套房贷款利率，对银行利益影响有限。相反，如果房贷规模扩大了，获得的效益更多。

第四，也是对市场的某种预期。去年11月份以来，房地产市场已经出现了一些松动，少数地方开始对房地产市场政策进行了微调，呈现略宽松格局。在这样的情况下，银行也意识到了房地产市场可能会稍稍放松的可能。因此，在信贷政策上也做了适度调整。这也符合目前的政策需要，符合大局。只要不让房价再度快速上涨，房地产市场政策也好，信贷政策也罢，都可以做出调整与优化。