25万住上130平公寓房！绍兴首个农村装配式建筑“露真容”( 三 ) “这套新房只

目前，全市共有3个农村装配式建筑试点项目，总计建筑42幢，建筑面积3.9万平方米。除姚公埠村和马郦村外，另一试点项目位于柯桥区杨汛桥镇竹园童村，目前主体建筑也已完工。

与传统的农村自建房屋相比，装配式建筑避免了灰尘、噪音等污染，有效节约了原材料、水资源等能源。同时，装配式建造统一规划、统一设计、统一监管，专业化程度高，建筑品质有保障。

浬浦镇人大主席马沙说，采用装配式技术建造的房子，消除了建筑质量参差不齐的问题， “都是工厂里生产出来的，咱们农民住的房子，质量和城里的排屋一模一样！”同时，装配式建筑是集约建造，大大减少了临时用地，从源头上防止了“非法圈占”现象，进一步盘活农村土地。 “比如马郦村，通过这次拆旧房、装配式建造，新增土地达到50亩。 ”

补短板

建好适合农民的房子

目前，绍兴市农村装配式建筑的3个试点项目基本建成，在我省乃至全国开了先河，为农村住房建设路径探索提供了经验。 “专业化、规范化的建造方式，能建设一批功能现代、风貌乡土、成本经济、结构安全、绿色环保的示范农房，改善农民居住条件。 ”孙保杰说，装配式建筑将在农村逐步推广应用。

然而，采访人员在采访中了解到，目前装配式建筑还存在不少短板。马沙说，相比传统建造方式，装配式建筑成本要高些，这就需要政府给予更大的支持。此外，这类建筑的设计师队伍也要跟上。 “就马郦村项目来说，设计师设计的排屋跟城市一样，但客厅偏小、卫生间降板等细节，并不符合农民的生活习惯。 ”姚公埠村试点项目经理赵文汉告诉采访人员， “相较传统浇筑施工，装配式建筑每平方米要增加200元左右的成本。此外，装配式施工工艺还不完善，我们在施工过程中遇到了不少难题。 ”