一场关乎英国房地产命运的致命官司( 五 ) 原标题：一场

EMA自此开始与荷兰当局合作，安排搬迁事宜。

2019年1月16日，英国高等法院开始为期9天的庭审。

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庭审过程

在庭审过程中， EMA针对英国合同法规定，提出五点事由，以支持其合同无效诉求。

1.EMA失去欧盟公约第7协议（Protocol7totheTreatyontheEuropeanUnion(（简称“TEU”））以及欧盟职能公约（theTreatyontheFunctioningoftheEuropeanUnion（简称“TFEU”））对其的保护。

EMA称该协议的存在对其执行相关职能以及独立性不可或缺，一旦英国脱欧完成，他们将失去这两个公约对他们的保护。

2.EMA的任何部分或者其他欧盟单位在法律上将不能再使用该物业。

3.在英国退出欧盟后， EMA将不能行使租约赋予其的权利，比如分租或者转租。

4.如果EMA继续执行该租约，该行为将超出其法律权限而非法无效，包括支付租金。

5.未来EMA将支付双份租金，这将极大影响EMA的执行能力、效率以及独立。

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