老旧小区引入专业物业管理居民先体验再缴费( 四 ) 朝阳八里庄街

居民先体验再缴费

此外，不少老旧小区，因为常年疏于管理，出现了管理混乱现象：垃圾遍地、花草枯萎、丢失物品……这样的现状， “商业化”物业公司通常不愿意进驻，而前期投入成本大，但利润不大；这里的居民也不想让“商业化”物业进驻，因为不想承担太多物业管理开支。

面对这样的问题，街道一方面将“疏整促”等重点工作方向划归为物业公司的前置条件，针对老旧小区大力消减存量违建，盘活更多服务空间，加强对小区周边和内部道路、绿化等服务环境改造，老旧小区平安社区建设，辖区交通出行示范工程等，大大降低了专业物业公司入驻老旧小区后的基础设施改造投入压力，使物业公司实现“拎包入住”；另一方面，为自管会配备了专职物业管理辅导员，引导物业公司先服务，后收费，让居民“先尝后买” ，居民感受到身边巨大的变化了，缴费率自然提高了。