海南住房公积金个贷率回落 个人房贷可“商转公”( 二 )
海南省住房公积金管理局表示 ， 全省住房公积金个贷率已回落至85%警戒线以下 ， 可保障缴存职工的住房公积金贷款刚需 ， 满足个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款的需求 。
根据印发的《管理办法》申请商转公贷款时 ， 借款人应符合《操作规程》规定的住房公积金贷款申请条件 ， 并具备以下情形：借款人必须为原个人商业性住房按揭贷款（以下简称原商业贷款）中的不动产权证书载明的权利人；银行同意借款人提前结清原商业贷款；原商业贷款所购房产已办妥不动产权证书；首付款与已偿还的原商业贷款金额之和大于等于房屋总价的40% 。
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