南京江宁楼盘朗诗玲珑郡被曝“偷面积”( 四 ) ：赠送面积来

主管部门

擅改结构，买房人或为风险买单

白得几个平方的面积，开发商还改造好了交付到买房人手里，买房得了实惠，听上去挺美，但殊不知这样的“好事”却是违规之举。一位负责建筑工程的业内人士对采访人员表示，将阳台改建成房间就是对原报批结构进行改动，存在影响房屋结构的安全隐患。

南京市规划局的一名工作人员也告诉采访人员，改变原有结构，多出来的赠送面积实际是无效面积，是明令禁止的行为。该负责人表示， “偷面积”就是钻《建筑工程建筑面积计算规范》的空子，是违规行为。他提醒，因为违规，属于无效改造，有可能面临强拆，要求恢复原状，最后还是买房人利益受损。因此，购买此类房产一定要谨慎。