【民生调查局】138万！北京一个天价停车位=三线城市两套房？( 七 )
一个有趣现象是 ， 2017年以来 ， 停车位价格在涨 ， 北京的房价却降了 。 2017年3月至4月 ， 多数热点城市房价创下历史新高 ， 随后在严厉调控下开始降温 。 贝壳研究院一份报告显示 ， 2019年2月 ， 北京二手房均价为每平米59898元 ， 较2017年3月的高点下跌11.3% 。
为何会涨价？
供给不足是停车位价格走高的一个重要原因 。 1994年 ， 北京市确定居住区配建指标为0.1停车位/户 ， 并于1999年提议、2002年发布新的指标修订值为三环以里0.3停车位/户、三环以外0.5停车位/户 。
2015年 ， 北京再次修订居住区停车配建指标 ， “停车位供给总量宜控制在机动车保有量的1.1至1.3倍之间” 。 这也是住建部2015年印发的《城市停车设施规划导则》规定 ， 要求人口规模大于50万的城市 ， 机动车停车位供给总量宜控制在机动车保有量的1.1至1.3倍之间 。
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