上新！南京多家楼盘齐刷刷领销许( 二 ) ：上新！南京

另一家河西南项目是升龙天汇，此次该楼盘领取了324套新房的销许，户型从95平方米到150平方米不等，均价仍为35000元/㎡。扬子晚报采访人员了解到，升龙天汇的验资款为250万元，冻结5天， 8成首付，报名日期同样为3月19日9时至20日9时。

值得一提的是城北“地王盘”星河天赋也在3月18日领到了首批房源的销许。据了解， 2017年星河地产以30006元/㎡的楼面价拿下了城北G101地块，成为当时的城北“地王” ，而该地块所属区域的限价为精装38000元/㎡，因此，星河地产在南京的新项目究竟会卖出什么价位，颇受业界关注。在此次颁发的销许上扬子晚报采访人员发现，星河天赋142套新房的毛坯均价为39000元/㎡，房型有103平方米、118平方米、143平方米等，验资款为120万元。

星河天赋的隔壁楼盘为中海玄武公馆，最后一批收官房源的价格为38500元/㎡，精装交付。若以此参照的话，星河天赋的毛坯价甚至略高于“邻居”的精装价，房价“突破”至少3000元-4000元/㎡。其实，南京楼市近期突破限价的楼盘远不止这一家，采访人员注意到， 2018年亮相的城北桃园世纪精装价最高接近50000元/㎡，当时该片区的限价只有40000元/㎡；2019年1月，仙林的高科紫微堂新领销许，超40000/㎡的价格创下仙林湖板块的区域新高；今年春节过后，城南楼盘中海城南公馆首开，销许均价37000元-38000元/㎡，突破了城南35000/㎡的区域“天花板” 。在最受买房人关注的河西板块，业内人士预计，一旦标价35000元/㎡的这一批项目全部出空，包括金茂府、葛洲坝南京中国府在内的楼盘销许价或将比现有价格红线有所突破。