多地个人房贷利率出现下调业内人士：未来房地产信贷政策“放水( 四 ) “我们行的个

除利率下调，银行审核批贷流程也明显加快。中国证券报采访人员以购房者身份咨询链家、我爱我家等房地产中介人员时获悉，目前北京地区贷款审批在资料齐全的条件下至多需要5个工作日。房屋过户完成后，抵押登记工作一般需要5个工作日，而在抵押完成后的5-10个工作日即可放款到账。从抵押登记到放款只需20天至30天。

房贷利率上浮空间收窄

从2018年末开始，个人房贷利率下行就渐成趋势。融360大数据研究院监测数据显示， 2月全国首套房贷款平均利率为5.63% ，相当于基准利率1.149倍，环比下降0.53%（3BP）；同比上升3.11%（17BP）。 2月利率下调银行数量44家，较上月增加10家，首套房平均利率连续3个月下降，未来整体利率有望继续下行。 2月全国首套房平均利率最低的前十个城市分别为上海（5.06%）、厦门（5.36%）、大连（5.36%）、北京（5.43%）、深圳（5.46%）、福州（5.46%）、太原（5.47%）、乌鲁木齐（5.47%）、天津（5.46%）、广州（5.55%）。