农村宅基地禁止翻修也不允许新建 农民自家的宅基地为啥不能建( 二 )
不管是要在老房子上翻建还是建新房 ， 建房时农民一定要注意以下几种情况：
1）宅基地面积超占的
根据我国《土地管理法》相关规定 ， 农村建房要遵循“一户一宅”的原则 ， 有建房需求的农民需要在规定的宅基地面积上建房 ， 翻修或者新建时不得超过宅基地的审批面积 。 关于每个人能分多少宅基地每个地方都有相应的规定 ， 如果超占面积较大 ， 是不允许翻建也不允许新建的 ， 请大家知悉 。
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