宋清辉：今年房企融资环境并没有比去年好转多少原标题：宋清

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原标题：宋清辉：今年房企融资环境并没有比去年好转多少

“今年的融资环境并没有比去年有所好转多少，房企要想顺利‘活下去’ ，需要高度警惕因为融资困难导致的资金面紧张等诸多问题。 ”著名经济学家宋清辉告诉《华夏时报》采访人员，在此背景下，对于当代置业而言， 2019年拟获取近400亿土地货值， 2020年达到500亿业绩目标，这个目标对于当代置业来说很难实现，首先需要克服的就是融资上的困难。整体来看，目前房企融资难度依然比较大，建议当代置业的发展步伐适当放慢，稳扎稳打。

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房企年报观察｜债务承压、净利下滑当代置业增速放缓

实习采访人员李贝贝华夏时报采访人员李未来上海报道

在“规模即话语权”的大环境下，作为中型房企的当代置业（中国）有限公司不断以吞噬利润的代价加速扩张。也正因为如此，尽管当代置业“踩线”完成了2018年定下的320亿元目标，但年报显示盈利表现不佳，公司净利润、归属股东净利润双双下滑，且高息发债也引发了投资人对于当代置业财务的担忧。

进入2019年，当代置业表现出了更多的谨慎，保守地将今年的销售目标定为390亿元，销售增速较2018年明显放缓。在3月12日于香港举行的业绩会上，当代置业执行董事兼总裁张鹏强调，将把握和控制公司的债务结构，同时未来的增长速度也不会发生太大的变化，综合维持在30%左右， “在这个发展过程当中，我们一定要保证公司的安全。 ”