南京：文化历史建筑地标与寻常街巷隐藏城市个性( 四 ) 文化历史建筑

细究全国其他城市，城市形象、游客体验绝非一成不变。上海外滩，有亲水平台纵览浦江两岸，有陆家嘴观光厅俯瞰夜上海繁华；在广州，可夜游珠江，能登顶“小蛮腰”；在杭州的城市阳台能欣赏到钱江新城灯光秀；天津之眼摩天轮，见证海河两岸新变化；苏州，也有金鸡湖畔，集购物、休闲、观赏为一体……相比之下，南京能展现城市现代感、时尚感，又能被普遍接受的新去处远远不够。

“厚重历史”要走向“生动可亲”

鸡鸣寺樱花大道的尽头，就是明城墙，沿城墙北侧，是人行慢道，绿化怡人。离人声鼎沸的赏花大道不过数百米，这里却是人迹罕至，有着难以置信的静谧。

始建于600多年前的明代城墙是南京最为厚重的建筑。保留下来的城墙长达20多公里，是世界上规模最大、保存原真性最好的城市城墙。1988年，南京城墙被确认为全国重点文物保护单位。2012年11月，南京成为中国明清城墙申报世界文化遗产项目的牵头城市，明清城墙列入中国申报世界文化遗产预备名单。

南京明城墙周边环境整治始于2004年，沿线拆除违建，整治环境，全线绿化美化，十几年过去，主城内蜿蜒的明城墙成为南京最为独特的人文建筑景观，中华门城堡几乎是外地游客的必去景点。然而更多的城墙地段在外地游客那里的知晓度并不高。在武定门一带，城墙外侧，整饰一新，绿化、道路井然，道路一侧，紧挨着城墙那边，私家车一路排开，城墙之下成了公共停车场。

在南京诸多独特景观周边，消费活力远不能和景观的影响力与人流量相匹配。如玄武湖西家大塘明城墙段，配建有几家经营户，其中一家画室歇业，一家茶室锁门，还有一家婚庆公司门可罗雀。在玄武湖公园内，除了划船，可供消费的场所极其有限。在牛首山，大部分游客要驱车回城就餐。

消费要升级，游客不再满足于解决“渴了”“饿了”的需求，对服务型消费的需求更大，这是一种将物质满足和精神享受相结合的消费体验。在2019年南京市政府工作报告中，争取“国际消费中心城市试点”首次被写进政府工作报告。南京大学城市科学研究院院长张鸿雁提出，南京现有的商业综合体已现同质化趋势，要以经营城市品牌的视野，营造商贸文化旅游全产业链，打造国际商业休闲文化高地。

在活化利用中实现历史文化资源的保护，颐和路公馆区正在探路。能否引入商业化经营，颐和路公馆区改造利用几经波折，曾想效仿上海新天地，后计划引入总部企业，现在决定打造世界级开放式文化体验、交流、互动的承载片区。颐和路公馆区规划将109处院落整体打造，已完工投用33处院落，还有76处待开发利用，今年将启动十一、十三片区。再过几年，那些在院落外拍照的游客，能以各种形式走进从前的时光。