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房地产税出台，利好还是利空A股？( 三 )

在国外 ， 与房地产相关的税收是非常普遍的 。 虽然国内外制度不一 ， 但国外房地产税出台后的房价运行规律 ， 也能给予我们一定的借鉴意义 。

美国各州从19世纪中期开始陆续针对房屋课税 ， 经过长期运行与调整 ， 已形成一套较完善的房产税税收体系 。

英国政府从1983年开始执行新的房地产税 ， 但从1995年至今 ， 房价仍然出现大幅上涨 。

香港对房地产征收差饷税 ， 也曾为遏制房价快速上涨 ， 征收高额的印花税 ， 但房价仍然长期上扬 。

德国征收土地税 ， 虽然税负较低 ， 但房价长期稳定 。 德国也成为了全球重要经济体中 ， 房价调控最有效的国家之一 。

房地产税出台，利好还是利空A股？

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