成都楼市已供大于求，房子不好卖了？( 五 )
首先 ， 这2万多亩地未来并非都能修成住宅 。 这里面可建的住宅面积为1563万平米 ， 占比仅为52.43% ， 可建商业面积1417万平米 ， 占比为47.57% 。
也就是说 ， 这2万多亩地中 ， 未来建成的房子 ， 仅有一半是住宅 ， 其余为商业 。
交易端呢？克尔瑞数据显示 ， 2018年成都全年商品住宅成交面积2254万平米 。
成交比（住宅土地）供应多了近700万平米 。 即便2018年是过去十年土地供应最高的一年 ， 住宅（土地）供应量仍不及成交量 。推荐阅读
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