2018房企财报：龙头企业销售额创新高涨幅趋缓( 二 ) 原标题：2018

国家统计局数据显示， 2018年全国商品房销售面积17.17亿平米，同比增长1.3% ，增速比2017年低6.4个百分点；销售金额15.0万亿元，同比增长12.2% ，增速比2017年低1.5个百分点。

2018年，在“房住不炒”和因城施策的政策导向下，行业调控持续深化，市场也经历了由热转冷的变化。从2018年下半年开始，房企销售业绩增速放缓，进入2019年后，这一趋势更为明显。

据中原地产研究中心对25家房企2019年1-2月销售业绩的统计， 25家企业1-2月合计销售额为5019亿，同比下跌了7% ，而在2018年同期，同比销售上涨均超过60% 。

“头部房企的增长速度变缓，但绝对增量依然可圈可点。 ”58安居客房产研究院首席分析师张波接受中新网采访人员采访时说，一些房企的发展战略开始出现变化，从偏重规模化发展到规模和质量并重，尤其是负债水平较高的大型品牌房企则更为谨慎，不再过分倚重“高周转”战略。

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资料图：工人操作挖掘机在山西太原一商品房建设工地施工作业。中新社采访人员韦亮摄

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