环京楼市 春潮涌动下的机遇与挑战( 四 )
笔者了解到 ， 高碑店新房价格在2016年也经历了一轮快速上涨 ， 最高时 ， 高碑店新房价格达到1.5万/平方米 。 随着去年环京最严调控政策的实施 ， 高碑店楼市“虚火”渐去 ， 新房价格逐渐回归到8000-10000元/平方米左右 。
高碑店人才引进政策出台后 ， 并没有对区域房价带来明显的影响 。 目前区域内项目均价在万元左右 ， 也有部分高端产品单价在1.6万元上下 。
业内人士分析认为 ， 目前看 ， 政策对房地产市场的拉动有限 ， 在“房住不炒”的政策大背景下 ， 环京楼市不会出现上一轮暴涨的可能 。 高碑店目前的情况是尚没有形成产业规模 ， 也不具有人口快速聚集的条件
， 投资客想快速从楼市获利也不可能 ， 大多持观望情绪 。 刚需客户短时间不会快速上涨 。推荐阅读
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