白皮书：工业遗存改造将成房地产商获取空间资源的有效途径( 二 )
工业遗存改造再发展属于“摸着石头过河” ， 发展过程也出现一些问题 。 如改造标准不完善、缺乏指导实践的可操作规范 ， 项目定位雷同 ， 存在同质化竞争现象严重等问题 。
对于工业遗存的发展趋势 ， 白皮书认为 ， 工业遗存再利用将成为政府城市更新系统的先行工程 ， 资产盘活将促使传统工业企业衍生出产业地产业务板块 ， 遗存改造将成为地产企业获取空间资源的有效途径 。 白皮书建议 ， 中国工业遗存空间资源达到30亿平方米的 ， 应主要改造为工业旅游区、开放街区、产业园区 。
此外 ， 白皮书对工业遗存再利用的参与方提出了建议 ， 一是地方政府制定专项政策驱动工业遗存改造融入城市
更新 ， 二是工业企业大力实施开放合作激活老旧厂房存量资产 ， 三是地产企业创新盈利模式支撑工业遗存项目自持 ， 四是文创企业积极参与工业遗存改造开拓发展新天地 。 (完)推荐阅读
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