地价连创新高 杭州抢地大战轮番上演( 五 )
但杭州万科一位内部人士就持谨慎态度 ， 他认为：“近期的土拍 ， 几家房企拿地原因各不相同 ， 但又不得不拿 ， 导致拿地价普遍偏高 ， 这些地的利润也相当有限 。 ”
就连一向拿地激进的一家闽系房企投资经理也表示：“小阳春大概率不会持续到下半年 ， 这一波钱花完了 ， 热度也就降了 。 二季度的市场更有说服力 ， 预计三季度成交溢价率会有所下降 。 虽然不可能像2017年和2018年上半年那样火爆 ， 但杭州的地价继续下跌也不可能 ， 大概率维持高位运行 。 ”
相比开发商观点形成两大阵营 ， 专家们则较为一致地持乐观态度 。 易居研究院智库中心总监严跃进分析：“市场预期偏向乐观 ， 政策也没有收紧的动作 ， 因此土地市场的小阳春在二季度还会继续 。 ”
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