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农村实行一户一宅，多处的宅基地，怎么转让才不违法呢( 二 )


农村实行一户一宅，多处的宅基地，怎么转让才不违法呢

“一户一宅”指的是 ， 以农村户口家庭组织为单位 ， 只能合法申请一块宅基地建房 ， 也就是说申请宅基地建房并不是以个人的名义 ， 而是一家人 ， 一家人只要够住就可以了 ， 如果不够住 ， 子女长大以后可以分家分户 ， 再申请宅基地 ， 这就符合“一户一宅”的住房原则了！由于农村的土地性质是属于集体所有的 ， 农民个人并没有所有权 ， 所以农村的宅基地是不能够私自买卖交易的！


农村实行一户一宅，多处的宅基地，怎么转让才不违法呢

但是我们可以提出自愿有偿退出和在本集体成员之间流转 ， 这都是合法的！也就是说 ， 多出的宅基地只能转让给本村其他的村民 ， 在双方自愿 ， 公平公正的基础上 ， 还需要经过村委会同意 ， 而且受让方也必须要符合“一户一宅”的住房标准！符合这些要求转让的宅基地才不违法！


农村实行一户一宅，多处的宅基地，怎么转让才不违法呢


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